近日，蓝蜗牛APP看到了一则全国首套房利率连续17个月上涨的数据，该数据大概内容意思如下

1.截止到今年5月份目前全国首套房的平均利率为5.6%

2.5.6%是目前基准利率的1.143倍左右

3.去年5月首套房的贷款利率平均为4.73%

尽管蓝蜗牛已经尽量简化了这数据的复杂内容，相信很多读者看的还是一脸懵这是啥意思？

简单来说，如果你现在买房贷款100万，年限为20年的话，那么按照目前的5.56%的利率，来算的话你20年算下来利率周期是什么意思，最终要还166万左右。

但是如果是去年的4.73%的利率的话，20年算下来，你的还款总额大约是154万。去年和今年贷款买房，就算房价不涨，你的还款的钱都要多11万。

那么你可能会问了，为什么利率会上涨呢？

这其实是一个很复杂的问题，目前国内的房价整体上呈现降低趋势，直白来说整个房地产的行业就是出于不稳定的状态，银行出于发展和资金方面考虑的话，是肯定不是特别想借贷的，所以利率上涨也很正常。

当然你可能又会问，那么现在还合适买房吗？

首先如果你是刚需买房的话，那么利率还是不利率都不重要，毕竟房子是买来住的，舒服和开心最重要。没必要纠结那么多，因为买还是不买都会出现不一样的烦恼。（PS：买利率涨了，不买又担心房价继续涨）

当然如果你是买房投资的话利率周期是什么意思，那么相信你也不会在乎这点利率的问题，毕竟你想做的可是大生意。

所以这个利率也不是你考虑的范围。

所以总的来说，利率上涨还是下跌虽然好看蛮可怕的，但实际上也不用想太多。安心就好！

查询学位房锁定、精准看房价，搜索蓝蜗牛公众号：（长按复制粘贴）。