租房提取不再要求租金超剃度庭薪资收入5%，提取额到账时间由3日调整为1个工作日，单位不得高于下限为员工缴交社保等。

据悉，上海住房社保管理中心公布公告，拟对《北京住房社保缴交管理方法》《北京住房社保提取管理方法》进行修订，并就修订稿公开征询意见。

新管理方法拟明晰规定，租房提取不再要求租金超剃度庭薪资收入5%，提取额到账时间由3日调整为1个工作日，单位不得高于下限为员工缴交社保等。

记者留意到，近些年来，住房社保相关法律法规新政发生了众多变化，住房社保缴交、提取、贷款等还有了新的国家标准。实际上，为落实“放管服”改革和优化营商环境要求，上海住房社保中心已采取了开通网上提取申请、取消证明资料等多项便民举措。这次管理方法的修订，是从法律上对相关措施进行规范。

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租房提取不再要求租金超剃度庭薪资收入5%

在社保管理相关新政中，社保提取是最受关注的。这次修订稿拟规定，超剃度庭薪资比列不再作为租房提取的条件。

此前管理方法曾规定，租金开支超剃度庭薪资收入5%的，可提取社保。也就是说，租房提取社保，还要租金超剃度庭薪资收入5%。

但近些年来，随着住房社保缴交、提取、贷款等相关法律法规新政的变化，租房已准许提取社保。只要是无房，无需递交租房协议和收据，能够根据每位月1500元的标准提取社保。假如提供租房协议和收据，能够以实际房租提取社保。因而2023北京公积金提取条件及流程，这一限制条款这次拟被删掉。

新管理方法也拟取消“贷款订购经济适用房等新政性住房的员工及其配偶每季度可以提取一次住房社保，其他状况的每年可以提取一次”的限制。

另外，这次修订也拟提高一条遗产管理人规定。员工死亡或则被宣告死亡的，员工的承继人、遗产管理人、受遗嘱人可以提取该员工住房社保帐户内的全部储存余额，同时吊销其个人住房社保帐户。无人承继又无人受遗嘱的，该员工住房社保帐户内的储存余额列入住房社保的增值回报。

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提取额到账时间由3日调整为1个工作日

为落实“放管服”改革和优化营商环境要求，上海社保管理中心近些年来采取了开通网上服务、取消证明资料、减少跑位次数等多项便民举措。

这次修订，也拟规定简化社保提取步骤。

此前管理方法规定，提取社保提取通常由单位代为代办、单位向管理中心递交相关材料。但去年年初开始，个人早已可以自行在网上申请和提取社保。

新修订管理方法还拟规定，住房社保提取，除根据管理中心新政应由单位代办的事项外，可以由员工个人代办，也可由单位或被委托人代为代办。

在提取额到账时间上，因为现在已实现1个工作欧盘将提取额并入职博时行存款帐户，所以新管理方法拟规定，也将原管理方法中“将提取额直接并入员工本人中行储蓄存款帐户”的时间由3日调整为1个工作日。

因为现在提取资料通过数据共享模式核实2023北京公积金提取条件及流程，新管理方法也将删掉“提取证明材料”整章规定，提高网上代办住房社保提取的规定。

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