府住联发〔2023〕116号

内乡县住房和城乡建设局

关于转发西安市住房和城市建设局《关于转发黑龙江省住房和城乡建设厅〈关于召开整治房地产市场秩序督导工作的通告〉的通告》的通告

各房地产开发公司、房地产中介机构：

现将西安市住房和城市建设局《关于转发黑龙江省住房和城乡建设厅〈关于召开整治房地产市场秩序督导工作的通告〉的通告》(榆政住联发[2023]132号)转发给大家，请认真贯彻执行。结合我县实际状况，现将举行整治房地产市场秩序督察工作有关事项要求如下：

一、督查时间和对象

督察的时间为2023年9月4日至2023年9月5日。督察对象为房地产开发企业和房地产中介机构。

二、督查的组织推行及工作安排

住建局勒令专人组成调研组2023年榆林市住房和城乡建设局，主任由住建局主任刘文彪兼任，副主任由张峰校长兼任。对我县在售楼地产开发项目、房地产中介机构展开全面清查。

三、督查的重点内容

(一)公布虚假房源信息和广告；

(二)通过歪曲或则散播上涨信息等方法蓄意作秀、哄抬菜价；

(三)未取得预售许可证销售商品房；

(四)不符合商品房销售条件，以配售、预定、排号、发卡等形式向买受人缴纳或则变相缴纳订金、预收款等成本2023年榆林市住房和城乡建设局，借此压低售价；

(五)捂盘惜售或则变相囤积房源；

(六)商品房销售不予明码价签，在价签此外降价转让房子或则缴纳未标注的成本；

(七)以捆绑搭售或则附加条件等限定模式，致使买房人接受商品或则服务价钱；

(八)将已作为商品房销售协议标的物的商品房再销售给别人；

(九)其他不正当经营行为。

四、有关要求

(一)牵涉这次督察的各房地产开发企业和房地产中介机构，要充分认识到这次督察的重要性，同时告诫各房地产开发企业和房地产中介机构要自觉执行国家的法规新政，并按要求积极配合检测工作。

(二)依法取缔房地产开发企业不正当经营行为，将根据《中华人民共和国售价法》、《商品房销售明码价签规定》等法律法规进行严厉取缔，按照检测的状况，对情节严重、行为恶劣、造成不良社会影响的，严肃惩处，给予公开公布。

内乡县住房和城乡建设局

2023年9月3日