【#财会职称考试#引言】我们都是有梦想却不晓得如何努力付出的苦恼体，是一个须要他人帮忙规划人生的幼稚派。?无忧考网整理“2023年高级财会职称《会计实务》易错题：投资性房地产”供考生参考。更多财会职称考试模拟试卷请访问?无忧考网财会职称考试频道。

易错题：投资性房地产

关于投资性房地产后续开支的财会处理叙述中，不正确的有()。

A.投资性房地产有关的资本性开支，应通过“在建安装工程”科目核算

B.投资性房地产的后续开支，不满足资本化条件的，应该记入管理成本

C.投资性房地产进行改改造等再开发且今后仍作为投资性房地产的，在再开发其间2023房地产会计实务，还要将投资性房地产的帐面价值结搬到投资性房地产——在建

D.改改造完成后，若选用费用方式进行后续计量，应按原先的预计使用期限、折旧或冲销方式结转摊销或折旧

【正确答案】ABD

【答案解读】选项A，应通过“投资性房地产——在建”科目核算;选项B，不满足资本化条件的后续开支，应计入“其他业务费用”科目;选项D，改改造完成后，若选用费用方式进行后续计量，应再次预计使用期限、折旧或折旧技巧。

点评：本题考评投资性房地产的后续开支，满足资本化条件的，应该记入到投资性房地产的费用，不满足资本化条件的，应该记入到当期损益(其他业务费用)。本题难度不大2023房地产会计实务，把握好用书相关内容即可轻松拿下这些题目。

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