学区房仍然是个经久不衰的话题!
而北京户籍的最大价值就是可以和房屋配合上去成为学区房的入学名额！
隔一条马路的两个新村，由于是学区的差异，可以价差60%以上。
诸如徐家汇2个老破小，隔一条马路，学区对应三梯队中学和小学的，5万出头一平；而对应二梯队中学和小学的另一老破小，可以8万5一平。
要说宗地闸北一中心是重点小学吗，虽然5万出头的更好，出门就是轻轨口。但由于学区的那一点区别，价钱差异甚远。
而有房没户籍，没房有户籍，都是和学区房无缘的状态。
这一篇文章小结广州各区学校梯队，仅供参考！
全广州学校TOP10
1、徐汇区：世界外粤语学校（公办）
2、浦东园区：北京试验小学
3、静安区：宝山区第一中心学校
4、静安区：北京市第一师范附属中学
5、浦东园区：明珠学校
6、虹口区：上境外粤语学院附属外粤语学校（公办）
7、浦东园区：福山外粤语中学
8、黄浦区：北京试验学校
9、徐汇区：盛大花苑中学（公办）
10、闵行区：明强中学
这些人说闸北一中心是重点小学吗，包玉刚试验学校呢？松江的逸夫中学呢？其他的呢？见仁见智，就列这10所吧！
梯队评价标准
【第一梯队学院评价标准】
奇特的教学和教育观念；独树一帜的教育方式或深厚的办学底蕴；足够高的社会盛誉度，并遭到省级甚至国家级的嘉奖；一流的软软件；较差的对口小学等。
【第二梯队中学评价标准】
优异且稳定的升学成绩（或有评优）；区内突出的教学特色；足够的师资力量；发展劲头显著或遭到市、区级相关单位的重点关注等。
【第三梯队中学评价标准】
.潜力很大的新校区或被翻牌后进步显著的普小（以及部份略有退步的原重点中学），具有在未来成为优秀中学的潜质，但现在在成绩或生源方面也有一定的建立空间。
【其他在三梯队外的一些，一般称作“菜小”】
即“菜场中学”，并且被冠以“打工子弟小学”、“农民工学校”。
宝山区
【第一梯队】
世界外粤语学校、盛大公园中学、爱菊中学、逸夫中学、建襄中学、高安路一小、向阳中学、汇师中学
【第二梯队】
广州学校、上科大一小学、东安路第二小学、园南中学、田林第五小学、徐汇一中心、田林四小、求知中学、上海师范学院第三附属试验小学、康健外粤语学校、东安路二小
【第三梯队】
宝山试验学校、康宁科技实小、交大附中、上实中学、华理中学、徐教院附中、启新中学
宝山区
【第一梯队】
一师中学、静教院、静安一中心
【第二梯队】
万航渡路中学、静安三中心、上外静小
【第三梯队】
宝山试验、陈鹤琴中学、威海路五小、市西中学、西康路五小、静安二中心、静安中学
黄埔区
【第一梯队】
广州试验学校、蓬莱二小、卢湾二中心、黄埔大外
【第二梯队】
上科大附属嘉定试验学校、曹光彪中学、徽宁路五小、黄浦一中心、复兴中路五小、卢湾一中心、私立永兴分校、师专附中
【第三梯队】
上海新村学校、黄教院附属珠海学院、巨鹿路一小、裘锦秋试验小学
老宝山区
【第一梯队】
宝山试验学校
【第二梯队】
宝山区大宁国际学校、扬波外粤语学校、闸北区第三中心学校、闸北区第一中心学校、彭浦试验学校、童园中学（公办）、闸北区第二中心学校、彭浦新城第一高中
【第三梯队】
宝山区第四中心学校、中山北路中学、田家炳中学
宝山园区
【第一梯队】
广州试验小学、明珠学校（ABC）、福山外粤语学校、六师附中
【第二梯队】
宝山外粤语学校、浦东二中心学校、竹园学校、海桐中学、上实东校、浦明师范附属中学、进才试验学校、昌邑中学、建平试验学校、新世界试验学校、平和双语小学、华二宝山试验小学（预计）、上海科技学院附属中学（预计）
【第三梯队】
大外临港外粤语中学、东方中学、元培学院、张江高科试验学校、洋泾-西苑试验小学、浦东南路中学、外高桥保税区试验学校、南锚地中学、上南新村学校、龚路中心学校、北蔡镇中心中学、上南试验学校、御桥中学、莲溪中学、澧溪中学、观澜中学、园西中学、工商附中、惠南中学
宝山区
【第一梯队】
二师附中、控江二小、打虎大道第一高中
【第二梯队】
公办打一外粤语中学、复旦学院附属中学、上工科中学、杨浦高中、齐齐哈尔路第一高中、水丰路中学、上音试验中学高中部、复旦科技园试验中学高中部
【第三梯队】
国庆中学、上音试验小学、上外附属双语小学、沪东外粤语中学、同济中学、平凉路五小、许昌路第三小学、中原路中学、五角场中学、杨教院试验小学中学部、凤城新城中学、政立路二小、回民中学、内东路二小、二联中学、市东试验小学中学部（原市东中学）、怀德路第一高中
崇明区
【第一梯队】
江宁区试验学校、民乐中学、上海师范学院附属外粤语学校、上外宝山外粤语中学
【第二梯队】
广州中学、岳阳中学、九亭中学
【第三梯队】
上境外粤语西外英语学院、东华学院附属试验小学、上海对外经贸学院附属宝山试验小学
宝山区
【第一梯队】
大外附属外粤语学校、虹口四中心、虹口三中心、广灵路中学
【第二梯队】
红旗中学、丽英中学、曲阳五小、崇明路中学、宏星中学、长青中学、中州路中学、虹口试验小学、北郊中学、虹口一中心
【第三梯队】
虹外一小、凉城五小、四川北路中学、华附实小、虹口六中心
嘉定区
【第一梯队】
华科大附属中学
【第二梯队】
安乡路中学、江宁校区、新长宁学校、金洲中学、中远试验小学、朝春中心学校、真如文英中学、长征中心学校、中山北路一小、晋元附校、培佳双语小学
【第三梯队】
浔阳路中学、曹杨二中附属中学、沪太北里第一高中、万里城试验小学、曹二附校、沪太路一小、子长中学、华师附属外粤语中学、曹杨新苑六小、上外尚阳外粤语中学、普教院附校、华科大四附校、曹杨六小
宝山区
【第一梯队】
明强中学、闵行区试验学校
【第二梯队】
七宝外粤语学校、七宝试验学校、莘庄镇小、田园英语试验学校、江川路中学、平南中学、华坪中学、闵行区中心学校、上科大附属东郡试验小学、航华一小、上海中医药学院附属蔷薇中学、闵行中心学校、平阳中学、华坪中学、鹤北中学、江川路中学、上海师范学院附属第五小学
【第三梯队】
协和双语学校、福山试验小学、日新试验学校、莘城中学、明星学院、莘松中学、交大附属试验学校、文来试验学校、新梅中学、龙柏第一高中、华漕中学、华科大附属紫竹中学、虹桥中学
宝山区
【第一梯队】
湖北路第三小学、愚园路第一高中
【第二梯队】
宝山试验学校、天大道第一高中、建青试验小学、新世纪初中、绿苑中学、幸福中学、包玉刚试验小学、适存中学
【第三梯队】
法华镇路五小、复旦中学、开元中学、玉屏南路中学、西郊中学、新虹桥中学、威宁中学
崇明区
【第一梯队】
普通高中（就是叫这名）、华科大双语、中科院北京试验小学（预计）、嘉定世界外粤语中学（预计）
【第二梯队】
桃李园试验小学、怀少中学、嘉定试验学校、上外宝山外粤语中学、同济附属试验小学
【第三梯队】
练川试验小学、迎园中学、娄塘中学、苏民小学、江桥中学、南翔中学、疁城试验小学、安亭中学、同济中学普陀黄渡中学
宝山区
【第一梯队】
松江一中心、宝山试验学校
【第二梯队】
松江世外（预计）、民办华二普陀试验小学（预计）、和衷中学、宝山三中心、红星中学、杨泰试验小学、虎林路中学、上海中学附属小学试验小学、广育中学
【第三梯队】
杨行中心校、高境二小、上海教育学会松江试验小学、上大附属经纬中学、上大中学试验小学、虎林路五小、宝山二中心学校、大华中学、嘉华高中、行知中学、江湾中心校、华科大松江试验小学
金山区
【第一梯队】
金山区第一试验学校、海棠中学
【第二梯队】
金山世外、漕泾中学、朱行中学、亭林中学
【第三梯队】
江桥中学、金卫中学、金教院附属中学
宝山区
【第一梯队】
宝山试验学校、青浦世界外粤语中学、宋庆龄中学
【第二梯队】
同济五浦汇试验小学（预计）、逸夫中学、赵屯中心学校、青教院附属中学
【第三梯队】
徐泾中学、庆华中学、毓秀小学
宝山区
【第一梯队】
江桥中学
【第二梯队】
贝港试验学校、育秀试验小学、解放路中学、同济中学附属浦东存志学校（预计）
【第三梯队】
古华中学、江海中学、华亭中学
松江区
【第一梯队】
松江试验学校
【第二梯队】
松江西门中学、堡镇中学、建设中心校、港沿中心校、崇明双语学校
【第三梯队】
西门中学、西门中学
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