上海市房地产估价师执业基本准则（试行）第一条为规范注册房地产估价师执行房地产估价业务，保证估价报告品质，维护社会公共利益和估价报告使用者的合法权益，按照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》2023中国注册房地产估价师协会，并参照相关法律、法规起草本准则。第二条本准则所称房地产估价是指注册房地产估价师，按照估价目的，依照估价原则，根据估价程序，采用适合的估价方式，并在综合剖析房地产售价影响诱因的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价钱或价值进行推算和判断的活动。第三条本准则适用于注册房地产估价师以执业机构的名义接受委托，对估价对象进行推算，评定其经济价值或价钱的业务活动。第四条注册房地产估价师必须具有相应的专业知识和经验，才能胜任所执行的房地产估价业务，并定期出席商会组织的专业继续教育轮训2023中国注册房地产估价师协会，不断更新专业知识，提升执业水平。第五条注册房地产估价师在承接业务、估价操作和估价报告产生过程中，应遵循独立、客观、公正的原则，保持方式上和实质上的独立，不受任何单位和个人的干预和影响。第六条注册房地产估价师应严苛根据《房地产估价规范》的要求出示房地产估价报告，保证估价结果的客观、公正、科学、合理。第七条注册房地产估价师应在与委托方进行勾通的基础上，明