房产税和土地税的会计分录？

累积时：

借：税金及附加

贷项：应交税费 - 财产税

应交税费——土地使用税

付款时：

借：应交税费-房产税

应交税费——土地使用税

贷款方式：银行存款

1、土地使用税、房产税无论是否计提，最终都会计入管理费用。 至于是否计提房产税会计分录，应按照重要性原则处理。 如果金额足够大，占当期损益的比例足够大，最好每个月都计提。 如果不重要的话直接记在付款月份就可以了。

2、比如有些企业占地较大，房屋价值较小，可以每月代扣土地税，不提房产税； 土地税和财产税一般每年需要缴纳两次，而产生的印花税则必须在应税月份的次月10号之前与其他税款一起申报缴纳。

3、房产税有两种计算方法：自有房产房产税=原值*70%*1.2%，出租房产房产税=租金收入*12%

4、新修订的《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》规定：“土地使用税每平方米年税额如下：（一）大城市1.5元至30元； （2）中等城市1.2元至1.2元24元；（3）小城市0.9元至18元。

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