浮山镇红光农场向阳队、西高速浮山出口处出租土地57999平方米

项目编号

如果没有征求有兴趣的租户

终止上市

来自列表

开始日期

2024 年 5 月 14 日

上市截止日期

2024 年 5 月 27 日

目标的简要描述

目标位置

澄迈县浮山镇红光农场向阳队及西高速浮山出口

序列号

主题名称

出租面积

(平方米)

投标租金押金

（元）

挂牌底价/年租金（元）

浮山镇红光农场向阳队、西高速浮山出口处出租土地57999平方米

57999

20000

78300

租赁期内租金支付

租赁期限为2年，租金每季支付。 先交房租，再使用。

租金增量法

每年增长3%

装修期

没有任何

租金押金（元）

第一年6个月租金

目标状态

闲置的

是否设置原租户优先级

没有任何

目标当前状态

课题位于浮山镇红光农场向阳队、西高速浮山出口处，敦察立交南侧。 北邻海南环岛高速公路、环岛高铁浮山镇站。 交通便利，展示能力强，西南紧邻300县道。 距海口市区约50公里，距澄迈县核心区15公里。

出租目的

按照承租人规划的种植面积进行种植

评估情况

评估价

评估基准日期

评估机构

承租人基本信息

出租人

健康）状况

基本情况

出租人名称：澄迈城乡建设旅游发展有限公司

出租人的承诺

本次租赁的土地权属关系清晰，该房产拥有完全的处分权。 本次租赁行为已经相应有效的内部决策并获得批准。

出租人

决定文件

主席特别会议纪要

行动批准或备案机构

承租人资格及交易条件

承租人资质及相关条件

1、在中国境内合法注册存续并具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人，均可申请参与租赁竞价。 不接受联合体报名。

2、报名须缴纳竞买保证金（须在公告期内到达工商交易所指定账户）。 被确认为承租人后，您须在5个工作日内按照承租人提供的租赁合同模板签订租赁合同，同时支付最终投标价款。 租。 竞买保证金将在被确认为承租人后用于支付交易服务费（超出部分将予以退还或补充）； 5个工作日内未与出租人签订租赁合同的，视为违约。

3、未经承租人同意，承租人不得擅自转租、转租、出借土地给他人使用。

4、承租人不得利用该土地从事违法活动。

5、其他未尽事宜，由双方签订的租赁合同约定。

底层证券的交割

根据《租赁合同》规定

交易价格支付方式

交易完成后，按照公告要求和合同规定进行付款。

特别通知

1、本项目的租赁是基于现状。 若租赁面积与实际面积存在差异，不会影响租赁成交价格。

2、租赁期内，如因政府征用、征用、无偿恢复、自然灾害、其他不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，承租人不予赔偿，一切损失由承租人承担由承租人。

3、承租人负责清理地面附着物并承担相应费用。

4、出租方对所提交材料的真实性负责。

租赁规则及登记程序

投标规则

1、本项目采用网上招标。 根据报价结果，按竞价高低排序，竞价最高者优先，并按照顺序继承的原则确定承租人。 只有一名投标人参加投标的，意向投标人应当以不低于挂牌价的价格投标。 最高竞价者有两个时：最高竞价者应在公告规定的时间内与出租人签订合同，否则视为自动放弃租赁权利，并承担违约责任。 竞买人应当缴纳竞买保证金，产权交易中心不予退还。 竞价者自动成为承租人，并应在收到产权交易中心的函件后规定的时间内与承租人签订合同。 否则，将视为违约，并承担违约责任。 产权交易所缴纳的保证金不予退还； 出价最高者及上述报价第二高者未能签订合同英语作文，是由于出租人的过错造成的，但出租人的原因除外。

2、意向租赁资格经我司审核通过后，投标人可在规定时间内使用电子交易系统发送的短信中的投标登录账号和密码登录电子交易报价系统投标并宣布有效价格。 将根据价格优先。 、时间优先原则确定承租人。

3、竞价结束后，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按照报价及本公告规定的条件和要求与承租人签订《房屋租赁合同》。本公告，并支付交易价格和服务费。

4、投标人在投标前必须遵守海南产权交易中心的交易规则和电子交易平台的《电子交易平台投标交易规则》和《电子交易平台产权交易操作指南》等要求，了解主体情况、投标资格、报名、保证金缴纳、投标操作、付款方式等

5、重要提醒：请投标人选择良好的互联网环境，并保证终端设备运行良好、网络正常（建议使用有线网络和台式电脑终端）。 投标过程中，请关闭其他与本次投标无关的网站以及可能影响网上投标运行的应用软件。

现场展示

富山镇红光农场向阳队及西高速富山出口

登记时间

2024年5月14日 至 2024年5月27日

登记手续

竞买人须于2024年5月27日17:00前登录交易所网站电子交易区（）注册成为会员。 注册时须自行下载、填写并上传《租赁申请表》和《租赁项目》。 网上竞价须知、主体资格证明文件等报名材料，并缴纳交易保证金至海南股权交易中心指定账户（以到账为准）。

注册时，您必须提交以下材料：

1、《租赁申请表》和《租赁项目网上竞价须知》（见附件）；

2、法人或者其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；

3、授权代理人的授权书原件及身份证（复印件）；

4、其他相关材料。

注：以上注明的复印件须加盖公章。

保证金及处置方式

1、竞拍成功承租人的竞拍保证金不予退还，并将用于结算交易服务费（超出保证金金额的，退还保证金，并补足保证金）。 竞拍失败的承租人的押金将在成交后3个工作日内无息退还。 。

工商交易所指定存款支付账户：

账户名称：海南股权交易中心有限公司

开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行

账号：提交账户进行系统审核后，竞买人需根据电子交易系统自动发送的短信提示进行付款。

2、投标人有下列情形之一的，视为违约海南政务服务网，所缴纳的投标保证金将被扣除作为违约金（不可抗力及承租人原因造成的情况除外）：

（一）出租人提出租赁申请，资格认定后单方面撤回租赁申请的；

（二）产生一名或多名合格意向承租人后海南政务服务网，不参与后续网上动态报价；

（三）网上投标过程中，包括投标人在内的所有投标人均未投标；

（四）最高出价人和第二高出价人未按照公告约定与出租人签订合同的；

（五）投标结束后拒绝签署相关投标确认书的；

（六）未在规定期限内与承租人签订租赁合同的；

（七）未按照公告规??定缴纳交易价款和交易服务费的；

（八）投标人提供虚假文件或者隐瞒事实的。

服务费

根据《海南股权交易中心交易服务收费标准》，承租人承担交易租金总额的2.5%。

招标安排

序列号

主题名称

投标开始时间

限时竞价

起始时间

标记

振幅

延迟投标周期

浮山镇红光农场向阳队、西高速浮山出口处出租土地57999平方米

5月14日 9:00

5月28日 9:00

1000元

120秒

下载附件

《租赁申请表》《网上竞价须知》《租赁合同》

支持热线

标的咨询及注册咨询：交易部：吴先生、孙女士技术支持：刘先生、信息部、租户联系人：李女士

单位地址

海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南股权交易中心

海南省公共资源交易中心一楼接待大厅4号窗口

三亚市人民政府政务服务中心三楼6号窗口