第一,对于有的客户我们只能提供营运资金贷款等短期信贷,而不能提供固定资产贷款;而对于有的客户我们既可以提供营运资金贷款,又可以提供固定资产贷款。
第二,如果你做的是固定贷款,对资本比率的要求是不一样的,有的高,有的低。
第三,有些客户可以信用贷款,而有些客户则必须有抵押品。
那么,营运资金贷款和固定资产贷款到底有什么区别呢?银行为什么要把贷款分为营运资金和固定资产呢?
以下是我在工作中悟出的几点,看看是否正确。
我们已经知道,一个企业正常的生产运营流程是:
现金 - 原材料 - 在制品 - 成品 - 应收账款 - 现金(增加的现金,包括利润)
在这个过程中,企业应该做好以下几点,既能保证安全,又能赚钱:
购买—制造—销售—赚钱
对于银行来说,还可以补充一点:收到的钱可以用来偿还贷款。也就是说,流程如下:
现金 - 原材料 - 在制品 - 成品 - 应收账款 - 现金 - 收到的现金可用于偿还债务
营运资金贷款与固定资产贷款的区别是:
1、营运资金进入企业生产周转,按照“现金—原材料—在产品—产成品—应收账款—现金”的循环回收,一次即可回收,周期较短。
2、固定资本投资回收需要经过“现金—原材料—在产品—产成品—应收账款—现金”多个、多年的循环,每次循环完成只能回收很小一部分(获得一点净现金流和利润),周期相对较长。
3、固定资产投资会增加企业的生产能力,而营运资本增加一般不会增加生产能力,而且增加的数额受到现有生产能力的制约。
4、固定资产投资会增加生产能力,有建设期,投资回收期至少为一年。因此,投资时应考虑行业总体供需状况(现在及未来)、行业与宏观经济的关系、企业间及产品间的竞争、固定资产投资项目预算的合理性、技术的先进性、财务可行性等。
5、营运资金回收周期短,一个周期就能回收。重点看原材料采购是否有相应的销售保障,销售后现金回收的可靠性,银行是否有能力监控回收后的营运资金。比较有意义的财务指标有流动性指标(是否有短期借款用于长期使用),营业周期是否与贷款期限匹配,经营现金流是否为正,营运资金是否会被存放。
6.营运资金贷款取决于营运现金流入,以及一个周转期内的流入是否能够覆盖营运资金(包括营运资金贷款)。
7、固定贷款取决于累计净营运现金多少年可以偿还贷款。这个年数应该与产品生命周期、行业周期和宏观周期相关。
现实中,由于信贷环境和管理方面的问题,贸易融资经常转为浮动贷款,而浮动贷款往往长期搁置。如果债务无法自行偿还什么是流动资金,贸易融资应作为浮动贷款进行分析,重点分析借款人整体的债务偿还能力。浮动贷款还应考虑更长期的因素,如借款人的竞争力、业务可持续性以及更长时期内的再融资能力。
简而言之什么是流动资金,从授予的信贷类型来看,信贷审查的核心仍然是:
是否有足够可靠的现金流在信用期内偿还贷款?
哪些因素影响贷款偿还现金流的可靠性?
信用审查是围绕贷款偿还现金流进行的系统的思考和分析。
北京工龙建通
7月18-19日(青岛)
主讲人:王云
【课程内容】(具体内容将根据授课情况进行调整)
一、疫情过后宏观经济形势及商业银行重点业务回顾
1. 新冠肺炎疫情对宏观经济的影响
2. 新冠肺炎疫情后监管政策调整分析
三、2023年上半年商业银行重点业务回顾
(一)扩大低成本负债,降低存款成本
(二)加大基础设施融资支持力度
(3)重点客户群体营销
二、“新基建”相关行业情况介绍及商业银行营销介入建议
1.“新基建”概念及分类
(一)“新基建”七大重点领域
(二)政府与商业银行在“新基建”中的角色
(三)如何用好“新基建”投资带动地方经济发展
2.5G、大数据、人工智能产业链分析及银行介入建议
(1)产业链结构
(2)潜在重点企业及客户介绍
(三)商业银行介入营销工作的建议
3.半导体、新能源充电桩、医疗健康行业产业链分析及银行介入建议
(1)产业链结构
(2)潜在重点企业及客户介绍
(三)商业银行介入营销工作的建议
4. “新基建”领域重点客户分类及营销策略
(1)重点客户定义及分类
(2)重点客户营销策略:高成本债权产品、创新投融资工具、差异化信贷政策
(3)“新基建”领域重点客户营销建议
5.民营企业及中小企业在“新基建”领域的营销推广策略
(1)纾困融资工具:过桥贷款、债务互换、无息贷款续期
(2)担保融资工具:保证保险、融资担保基金、信用风险缓释工具
(3)上市公司融资工具创新:股票质押、私募、可交换债、可转债
(四)民营企业融资常见问题及风险防范
3.“新基建”与地方政府债务管理
1.基础设施融资需明确三个问题:项目主体、实施方案、融资渠道
2. “新基建”融资隐性债务问题
(一)识别政府隐性债务
(二)置换化解存量政府隐性债务的共性问题
(3)涉及隐性债务的融资方式多种:代建、财政补贴、穿透识别、商业承兑汇票、工程垫款
3. 专项债券和“新基建”融资
(1)地方政府专项债券发行政策分析
(二)地方政府专项债券发行及申报流程
(三)专项债券申请发行中常见问题
(4)专项债券融资案例分析
四、“新基建”项目常见的融资渠道和方式
1.政府投资项目常见的管理方式及融资渠道
(1)政府直接融资:发行地方政府债券
(2)企业融资政府支出:政府购买服务、采购项目、F+EPC
(3)政府委托企业经营:特许经营授权、PPP、ABO、财政返还资金、补贴资金、奖励资金
(4)财政支出管理与预算管理路径分析
(5)政府投资项目融资典型案例分析
2. “新基建”背景下园区开发、旧城改造、城市更新的融资方式
(1)常见的园区开发步骤及融资方式:PPP、一二级联动、购买服务
(2)旧城改造、城市更新概念介绍及地方政策分析
(3)各银行城市更新及旧城改造贷款政策分析
(4)园区开发与城市更新融资案例分析
3. 振兴现有基础设施和融资模式的方法
(1)各省现有基础设施运行概况
(二)存量基础设施盘活主要途径
(3)现有基础设施的融资方式及案例研究
5.商业银行参与“新基建”营销案例分析
1、“新基建”大客户存款营销案例
(1)某银行以低成本负债营销人工智能企业的案例分析
(2)项目对接保险资金营销托管业务案例分析
2. “新基建”重点项目融资案例分析
(一)投贷联动支持半导体企业并购融资
(2)产业园区转型升级土地一二级联动开发案例分析
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刘老师:
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