周末天气晴朗，适合出行。

贵州医科大学迁至贵安前，我专程去了一趟老校区。

由于历史原因和场地限制，贵州医科大学的门面太过低调，校门夹在两栋楼中间，我曾多次走过北京路，从未注意到这里有一所学校。

如果不是贵医医院迁入马场的消息传出，我们可能就没有机会在它彻底改造之前去参观了。

为支持贵阳、贵安融合发展，推进“强省办”行动，集聚更多技能人才，增强贵阳、贵安凝聚力，贵州省、贵阳市将对部分高校进行重大调整，其中，贵州医科大学将整体迁至贵安马场科技城。

1月12日，《贵州医科大学新校区建设总体规划及一期建设工程初步设计招标公告》正式发布。

据招标公告，该项目位于贵安新区马场镇，安康大道与兴安大道西南侧。新校区建设总建筑面积147.09万平方米（地上133.41万平方米，地下13.68万平方米）。建设项目总投资107.709亿元贵州师范大学宝山校区，其中工程造价82.12亿元。

根据贵州医科大学新校区总体建设规划及一期建设工程监理A、B两个合同段招标公告，新校区占地面积约3500亩，几乎是现校区总面积的两倍。贵安新校区将于2023年投入使用，届时将有4万余名师生来到贵安新区。

▲贵州医科大学南校区

从校园面积、项目投入来看，贵州医科大学办学规模和科研实力将迎来又一次飞跃，“小协和”是否正在重现昔日的辉煌？

除了对学校本身的影响，学校搬迁还会对目的地和出发地产生连锁反应，空置土地的再利用、目的地人口的补充、城市建设都是这一决策背后的利益相关者。

01.校园再利用、旧城更新进入高潮

▲贵州医科大学北校区

贵州医科大学“小协和医学院”能否回归尚不确定贵州师范大学宝山校区，但整体搬迁后，北京路校区的土地将流入房地产，成为开发商的抢手货。

粗略计算，贵阳医学院老校区面积约25万平方米，这个面积在百万平米起步的贵阳的确不算大，但在贵阳老城主城区，实属少有。

▲地球化学研究所风观测站

比如贵阳“地化所地块”，总用地面积8.7万平方米，其中用于建设第十八中学及市政道路等8.1万平方米，净用地面积仅1.65万平方米，仅为贵一地块的四分之一。

按照贵阳棚户区改造常见的3.0容积率、8000元/㎡的楼面价来算，这块地的拍卖价能有将近60亿元，足够覆盖昆明去年一半的土地拍卖收入（2023年，昆明市通过公开市场交易的房地产开发用地成交金额为121.87亿元）。

你觉得刺激吗？

在地图上“规划”好贵阳旧城更新后，唯一比较让人兴奋的，便是贵州师范大学宝山校区（占地594亩）的迁址。

（老师的师生们已经持刀上路）

因此，贵州医科大学新校区总投资107.709亿元，并不算巨大，卖土地就能弥补一半以上。

▲贵州医科大学北校区

回到地块分析，周边聚集了贵州省政府、贵州医科大学附属医院、中大国际广场、贵阳市实验二中/小学等，是一个集政治、医疗、商业、文化等元素于一体的复合型城市中心区。

家门口还有地铁3号线贵一站，预计2023年建成通车。

8000元/㎡的楼面价贵吗？让时间给我们答案吧~

从事房地产行业这么久，这肯定是我见过的旧城最好的地块之一了，预计2023年贵州医科大学搬进马场的时候，老校区的开发会成为贵阳旧城更新的高潮。

02. 贵安引入人口的无奈之举

▲贵州医科大学北校区

2023年，贵安招商引资工作取得良好开局。

重点投资项目中，已有10个项目建成投产、总投资336.5亿元，包括恒力（贵阳）产业园、CATL贵州新能源电池及产业链项目、奇瑞（贵州）产业基地、中石化50万吨PGA等一批重大产业项目实施到位。

其中，恒力（贵阳）产业园从签约到开工仅用52天，创造了贵安项目推进“速度最快”、项目推进“力度最大”等多个“第一”。

▲贵安恒利工业园

目前，项目已完成工业投资35亿余元，一、二号生产线已投入试生产，第三号生产线设备采购、安装工作有序推进，2023年产值将达1.8亿元，带动就业2660人。

作为劳动密集型产业，横沥的就业带动能力在众多实施项目中名列前茅，但去年仅带动2660人。

如何壮大贵安和人口？

▲贵州医科大学北校区

看贵安现在的基本面，想着怎么快速提升人口，相信大家的目光都会投向剩下的高校……这比说服政府机关搬迁，或是招商引资要容易得多。

贵州医科大学一个4万人口的校园，相当于一个百万平米的大型社区，入住率是100%，这样的人口增长确实是立竿见影的。

1圭一≈15恒力！

按照规划者意向，贵州医科大学新校区的建成，不仅将为贵安带来4万名师生，还将吸引配套设施和产业人口。

哪个学校没有美食广场？哪个学生不在网上购物？

▲贵州医科大学北校区

餐饮、娱乐、购物、物流……都会逐渐完善，一个生活社区就这样生长起来。

除了带动学校周边地区发展之外，作为一所医科大学，贵州医科大学的发展也将有利于提高贵安新区乃至贵州省整体医疗卫生水平。

最后提个建议，反正都走到这一步了，要提高一个地区的消费指数和购买力，贵阳的两所师范大学应该起带头作用。别问为什么，看女生的购物车就知道了~

贵州师范学院和贵州师范大学你都可以选，干得好还可以促进当地的教育。

03. 情绪守恒：有人笑，有人哭

▲贵州医科大学北校区

前面两人越高兴，医生哭得越伤心，桌子上三个人斗地主，你们两个联手来捉弄我？

毫无疑问，学校迁址有利于旧城更新和新城市发展。

但对于学校来说，频繁的校园搬迁，对于学术氛围的沉淀和人文气质的积聚，并不是一个好兆头。

贵州医科大学自1938年建校至今，已经有84年的历史了，明年或许就是建校85周年了，听着演讲者讲述过去85年的辉煌历史，相信站在刚刚落成的新校区，台下的同学们应该都会感慨良多~

▲贵州医科大学北校区

走在贵州医科大学北校区，路边斑驳的梧桐树、经受住时间考验的老建筑，很难说它们有何可取之处，但透过它们上面留下的痕迹，能真切感受到跨越时空的历史沉淀。

建筑也应该成为文化遗产的一部分。

为了改善教学环境，拓展办学空间，在高楼林立的成熟老城区，的确很难立足。

老校区部分建筑开始年久失修，宿舍条件受到学生诟病，整体承载能力制约了学校的发展。

▲贵州医科大学南校区

2011年，为扩大学校规模，占地1500英亩的南校区开始动工兴建。

2014年，南校区建设竣工，贵州医科大学正式开启两校区办学新时代，次年1月30日更名为贵州医科大学，实现了贵州省医学院校零的突破。

然而贵州医科大学搬进新校区才8年时间，贵安大学城的炕还没暖和就又要搬家了，是不是有些操之过急了？

教育，百年大计之基。

教育从来都不是一个可以一蹴而就、一劳永逸的产业，我们应该给教育一定的空间、时间和自由，少一点功利。但我们更多时候看到的，是教育背负着沉重负担前行的身影，科研需要它，经济需要它，城市发展还需要它……

▲贵州医科大学北校区

虽然学校确实可以为新区域带来可观的客流量，但学生的群体属性对经济活动和社会结构的影响有限，对城市发展的推动作用更是有限。

作为连接学校与社会的桥梁和帮助学生向专业人才转型的重要场所，如何实现教育与产业的有效沟通、个体与社会的充分融合，是实现这一转型的重要前提。

距离太远的话，连接就会大大减弱。

▲贵州医科大学北校区

上次有个学姐来我们公司面试，她说从大学城坐车到观山湖大概要两个小时，如果住在学校里，谁受得了每天来回这么远的路程？

事已至此，希望贵安大学城和马场科技城都能逐步完善当地的交通基础设施，甚至考虑轨道交通，为高校师生进入贵阳城市生活圈提供更快捷的途径。

我也希望将来能够实现这一点，教育就是教育。