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信贷资产支持证券:将房产贷款转化为可流通证券的融资方式 发布时间:2024-10-02 17:02 来源:网络

资产证券化简单通俗的理解:

A:未来能够产生现金流的资产;

B:上述资产的原所有者(银行等);

C:枢纽(受托人:证券公司);

丁:投资者

资产证券化——B将A转让给C,并以证券的形式出售给D。

B很高兴能以低成本(无需支付利息)拿到现金; D购买后很可能获得投资回报,所以他也很高兴; C很高兴,因为他有事可做,而且赚钱了。每个人都玩得很开心!

投资者D之所以能够盈利什么是资产证券化,是因为A不是垃圾,而是被认为是好东西,将来可以安全地变成钱。

C(受托人:证券公司)是枢纽,主要负责持有A,隔离A破产等麻烦,说话做事都是为了投资者的利益。

数据显示什么是资产证券化,2014年全国资产支持证券(ABS)发行总量为3264亿元,较2013年增长10倍以上。

截至2014年底,信贷资产证券化占整个资产证券化市场的82%。信贷资产支持证券发行2833亿元,企业资产证券化产品342亿元,资产支持票据89亿元。三类产品发行总额达3264亿元,较2013年增长10倍以上。

其中,信贷资产证券化的基础资产主要是银行向企业发放的贷款,抵押贷款支持证券(MBS)占比不高。其他基础资产包括不良贷款、汽车贷款、信用卡应收账款等。

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