2011年土地登记代理人考试之土地权理论与方法经典习题(7)

单项选择题
1．国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内(    )除外。
A．出让土地使用权
B．租赁土地使用权
C．划拨土地使用权
D．国有土地使用权作价人股
2．划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要有两个方面，一是权利的取得方式，二是(    )。
A．权利的交易不受限制
B．权利的主体性质
C．权利的客体性质
D．权利的无期限
3．在拍卖法和招商投标法出台之前，(    )方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。
A．招标
B．拍卖
C．挂牌
D．协议
4．根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取(    )方式处置。
A．划拨国有土地使用权作价出资(入股)
B．国有土地使用权租赁
C．补交土地出让金
D．国有土地使用权转租
5．划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的，其上地收益原则上应当上交(    )。
A．地方政府
B．国家
C．原土地使用权主体
D．新土地使用者
6．(    )用地方式是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
A．行政划拨
B．出让
C．国有土地使用权租赁
D．国有土地使用权作价入股
7．出让国有土地使用权的主体为(    )。
A．国家
B．地方政府
C．地方政府土地管理部门
D．境内外法人、非法人组织及自然人

答案：
1．C
2．D
3．D
4．A
5．B
6．A
7．D