同时履行抗辩权包括：一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求；一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。
同时履行抗辩权的适用条件是：
（1）由同一双务合同产生互负的对价给付债务；
（2）合同中未约定履行的顺序；
（3）对方当事人没有履行债务或者没有正确履行债务；
（4）对方的对价给付是可能履行的义务。
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