1．标 的

　　监理招标的标的是“监理服务”，与工程项目建设中其他各类招标的最大区别表现为监理单位不承担物质生产任务，只是受招标人委托对生产建设过程提供监督、管理、协调、咨询等服务。

　　2．基本原则

　　鉴于标的具有的特殊性，招标人选择中标人的基本原则是“基于能力的选择”。

　　3．特 点

　　招标宗旨是对监理单位能力的选择；

　　报价在选择中居于次要地位；

　　邀请投标人较少。