1)代表性原则，指设立的地价监测点在所在区段内，其地价水平、利用条件、利用状况、开发程度等方面具有代表性；

　　2)确定性原则，指设立的地价监测点为一具体宗地，其周围条件及自身条件都比较确定；

　　3)稳定性原则，指设立的地价监测点的土地条件、利用状况以及周围土地的，利用条件比较稳定，在较长时间内不会发生割、合并或重新规划等情况；

　　4)标识性原则，指设立的地价监测点易于识别，具有一定的标识性。