①地价监测点为形状规则，独立宗地或者地块，具有明确的界限；

　　②地价监测点现状的容积率、开发程度、面积规模等，应与所在级别和地价区段的设定状况相近；

　　③地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，直辖市不应低于200个，省会城市和计划单列市不应低于120个，其它城市不应低于60个；各用途地价监测点的数量应尽可能均衡；

　　④地价监测点的分布密度至少应达到每区段1～2个。