2011年土地估价师实务基础模拟试题及解析8

单选题:
1、收益还原法求得土地价格通常称为(    )。
A．收益价格
B．比准价格
C．积算价格
D．地租价格  
标准答案：a  
解析：收益价格是收益还原法求得的土地价格。

2、 (    )理论和生产要素分配理论事收益还原法的理论依据。
A．地租
B．区位
C．级差地租
D．剩余价值  
标准答案：a  
解析：收益还原法的理论依据是地租理论和生产要素分配理论。 

3、土地收益可以分为有形收益和无形收益，有形收益是可以用(    )表现的收益。
A．货币形式
B．实物形式
C．地价形式
D．地租形式  
标准答案：a  
解析：有形收益是可以用货币形式表现。