2011房地产估价师基本制度与政策试题2

1.土地增值税的纳税人应于转让房地产合同签订之日起(　)日内，到房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。

A.5

B.6

C.7

D.10

2.《关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税[20051181号)规定，自用的地下建筑，凡工业用途房产，以房屋原价的(　)作为房产税应税房产原值。

A.40%～50%

B.50%～60%

C.60%～70%

D.70%～80%

3.企业所得税实行比例税率，其税率是(　)。

A.10%

B.18%

C.25%

D.33%

4.《个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其(　)为应纳税所得额，按照"财产转让所得"项目缴纳个人所得税。

A.转让收入额加上财产原值和合理费用后的余额

B.转让收入额减除财产原值，再加上合理费用后的余额

C.转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额

D.财产原值减除转让收入额和合理费用后的余额

5.印花税的税率采用(　)两种。

A.定额税率和累进税率

B.比例税率和定额税率

C.累进税率和累退税率

D.特殊税率和一般税率

6.国务院办公厅《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[20081131号)规定，将个人购买普通住房不足(　)年转让的，由按其转让收入全额征收营业税，改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

A.1

B.2

C.5

D.7

7.某市房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的两税一费合计为(　)万元。

A.60

B.90

C.150

D.165

8.将税种分为流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税，是依据(　)不同来划分的。

A.课税主体

B.课税对象

C.税基

D.税率