2011年土地估价师考试管理基础习题(5)

 1.建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有(　　)特点。

A.承载性

B.非生态利用性

C.土地利用的集约性

D.再生性

【答案】B

【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有非生态利用性特点。

2.由于继承等原因造成的多处住宅(包括宅基地)不允许(　　)。

A.买卖

B.翻建

C.交换

D.出租

【答案】B

3.被撤销的合同自(　　)时起没有法律约束力。

A.订

B.确认

C.法院和仲裁机构撤销

D.解除

【答案】A

4.(　　)是在市场经济条件下，许多国家控制建设用地增长，保护农用地尤其是耕地普遍采用的手段。

A.耕地储备制度

B.农用地转用

C.建设用地审批

D.土地用途管制制度

【答案】B

5.需要提前终止土地使用权出让合同的情况是(　　)。

A.使用年限届满

B.因国家建设需要提前收回土地使用权

C.改变土地用途

D.无正当理由闲置土地1年以上

【答案】B