2011年房地产估价师基本制度与政策冲刺班试题1

1、借款人向担保公司申请住房置业担保，应当具备(　 )条件。

A.有所在城镇正式户口或有效居留的身份证件

B.收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力

C.已交纳大部分购房首付款

D.已订立合法有效的住房购销合同

E.具有完全民事行为能力

2、1992年，(　 )实行了“五位一体”的房改实施方案，具体包括提租发补贴、配房买债券、买房给优惠等五项措施。

A.北京市

B.上海市

C.深圳市

D.广州市

3、新设立的单位应当自设立之日起(　 )日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起(　 )日内持住房公积金中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

A.20;20

B.30;30

C.30;20

D.20;30

4、房屋租金中的成本租金是指(　 )。

A.折旧率

B.维修费

C.管理费

D.利润

E.税金

5、拆迁条例规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当向房屋所在地的省人民政府房屋拆迁管理部门提交办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。(　 )

A.对

B.错

参考答案：

1、ABDE 2、B 3、C 4、ABCE 5、B