房地产估价师考试《经营与管理》复习试题14

1、城市房屋拆迁中，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁，县级以上人民政府责令其限期拆迁后;仍逾期不拆迁的，由(　 )强制拆迁。

A.人民政府

B.县级以上人民政府责成有关部门

C.公安机关

D.房屋拆迁主管部门申请人民法院

E.规划主管部门

2、《城市房地产管理法》规定，(　 )要进行登记备案

A.房屋租赁

B.房地产评估

C.设立房地产开发企业

D.商品房预售

E.房地产转让

3、按有关规定，城市房屋拆迁不予补偿的建筑物包括(　 )

A.临时建筑物

B.超过批准期限的临时建筑物

C.产权有纠纷的建筑物

D.违章建筑物

E.已设定抵押权的建筑物

4、物业管理与传统的房屋管理有着本质的区别，主要体现在(　 )

A.管理体制不同

B.物业的产权类型不同

C.管理的内容不同

D.物业的用途不同

E.管理的运行机制不同

5、产权人将其房地产(　 )的行为，属于房地产转让。

A.买卖

B.捐献给福利机构

C.抵押

D.抵债

E.使用权抵债

参考答案：1、AD　2、ACE　3、AD　4、BCDE　5、ACD