房地产估价师考试《经营与管理》复习试题13

1.若X商品对Y商品的交叉弹性系数Exy>0，则表明X商品与Y商品为(　 )。

A.正常商品

B.替代品

C.互补品

D.不相关商品

2.某房地产项目投入自有资金支付土地投资350万元人民币，其余采用银行贷款方式投入开发成本470万元，开发周期2年，年贷款利率8%，利息支出78.21万元，正常利润为210万元，若该项目能够获得超额利润，则销售收入至少应该为( )万元。

A.898.21

B.1108.21

C.1166.25

D.1322.83

3.以下金融工具属于直接金融工具的是(　 )。

A.抵押契约

B.保险单

C.银行券

D.存款单

4.以下不属于信托职能的是( )。

A.融通资金

B.财务管理

C.信用服务

D.投资咨询

5.股票与股单都是用于证明股东的出资和股东的股份证书，它们(　 )。

A.适用范围相同

B.性质相同

C.表现形式相同

D.同属于证据证券

1.B【解析】：参见教材P167　2.B【解析】：参见教材P182　3.A【解析】：参见教材P215　4.D【解析】：参见教材P237　5.D【解析】：参见教材P259