2012房地产估价师考试基本制度与政策基础试题8

1、1988年我国宪法修正案中规定、“土地的使用权可以依照法律的规定(　 )”

A.转让

B.拍卖

C.出租

D.抵押

2、房地产价格评估机构资格等级实行动态管理，根据机构发展情况进行调整，每(　 )重新评定资格等级。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

3、土地(　 )是我国土地所有权发生转移的惟一方式。

A.出让

B.划拨

C.转让

D.征用

4、处分抵押房地产所得金额，应首先(　 )。

A.扣除土地出让金

B.支付处分抵押房地产的费用

C.偿还抵押权人债权

D.扣除抵押房地产应缴纳的税款

5、房地产权利人法定名称改变或者房地产现状、用途变更时，应申请(　 )登记

A.他项权

B.转移

C.初始

D.变更

答案1、B　2、C　3、A　4、C　5、A