2012年中级会计职称《中级会计实务》第四章课后习题计算题解析

计算题
　　1
　　[答案]
　　（1）固定资产的初始入账价值＝5 000＋4＋1 196＝6 200（万元）
　　至2006年计提减值前的账面价值＝6 200－（6 200－200）/20/12×16＝5 800（万元）
　　2006年底应计提减值准备的金额＝5 800－5 576＝224（万元）
　　2007年底的账面价值＝5 576－（5 576－200）/（20×12－16）×12＝5 288（万元）
　　（2）2007年12月31日
　　借：投资性房地产　　6 200
　　　　累计折旧　　　　　688
　　　　固定资产减值准备　224
　　　　贷：固定资产　　　　　　6 200
　　　　　　投资性房地产累计折旧 688
　　　　　　投资性房地产减值准备 224
　　（3）2008年12月31日
　　借：银行存款　　　　500
　　　　贷：其他业务收入　500
　　借：其他业务成本 　　288
　　　　贷：投资性房地产累计折旧　288
　　借：资产减值损失　　 400
　　　　贷：投资性房地产减值准备　400
　　（4）2009年12月31日
　　借：银行存款　　　500
　　　　贷：其他业务收入　　500
　　借：其他业务成本　　264
　　　　贷：投资性房地产累计折旧　264
　　账面价值＝4 600－（4 600－200）/（20×12－4－12×3）×12＝4 336（万元），未来可收回金额＝4 500万元，不用计提减值准备，同时之前计提的减值也是不可以转回的。
　　（5）2010年1月1日
　　借：固定资产 6 200
　　　　投资性房地产累计折旧 1 240
　　　　投资性房地产减值准备 624
　　　　贷：投资性房地产 6 200
　　　　　　累计折旧 　1 240
　　　　　　固定资产减值准备 624
　　[解析]：
　　[该题针对“成本模式计量的投资性房地产”知识点进行考核]
　　2
　　[答案]：2010年1月1日：
　　借：投资性房地产——成本　2 200
　　　　累计折旧　　　　　　300
　　　　固定资产减值准备 100
　　　　贷：固定资产　　　　1 800
　　　　　　资本公积——其他资本公积 800
　　2010年6月30日：
　　借：银行存款　　　　　　　　　130
　　　　贷：其他业务收入　　　　　　　　130
　　借：投资性房地产——公允价值变动 100
　　　　贷：公允价值变动损益 100
　　2010年12月31日：
　　借：银行存款　　　　　　　　　130
　　　　贷：其他业务收入　　　　　　　　130
　　借：公允价值变动损益 50
　　　　贷：投资性房地产——公允价值变动 50
　　2011年1月1日：
　　借：银行存款 2 100
　　　　贷：其他业务收入 2 100
　　借：其他业务成本 2 250
　　　　贷：投资性房地产——成本 2 200
　　　　　　　　　　　　——公允价值变动 50
　　借：公允价值变动损益 50
　　　　贷：其他业务成本 50
　　借：资本公积——其他资本公积 800
　　　　贷：其他业务成本 800
　　[解析]：
　　[该题针对“公允价值模式计量的投资性房地产”知识点进行考核]
　　3
　　[答案]
　　（1）2010年第一笔和第三笔会计分录不对，正确的处理是： #p#分页标题#e#
　　借：投资性房地产 　　　　　3 000
　　　　存货跌价准备 　　　　　600
　　　　贷：开发产品　　　　　　　　　 3 600
　　借：其他业务成本　　　 　　100
　　　　贷：投资性房地产累计折旧　　　 　100
　　（2）2011年第一笔会计分录不对，正确的处理是：
　　借：投资性房地产—成本　　　 3 200
　　　　投资性房地产累计折旧 　　　　100
　　　　贷：投资性房地产　　　　　　　　　　 3 000
　　　　　　利润分配—未分配利润　　　　　　 270
　　　　　　盈余公积　　　　　　　　　　　　　 30
　　[解析]：
　　[该题针对“投资性房地产后续核算模式的转换”知识点进行考核]